メゾン海神

  • 千葉県船橋市海神町二丁目

  • 京成本線 / 海神駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,220万円
49.1万円/㎡
相場
2,914万円
44.4万円/㎡
2,190
2,673
3,155
3,637
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,155万円
40.7万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月21日
メゾン海神
3,220万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 65.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は37.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/122,780万円45.5万円4階 61.11㎡ 3LDK南
2026/09/122,780万円42.2万円4階 65.92㎡ 3LDK南
2026/09/123,220万円49.1万円5階 65.6㎡ 3LDK南西
2026/09/113,220万円49.1万円5階 65.62㎡ 3LDK南西
2026/09/082,780万円45.1万円4階 61.66㎡ 3LDK南
2026/09/062,780万円42.4万円4階 65.62㎡ 3LDK南
2026/08/042,690万円41.0万円3階 65.62㎡ 3LDK南
2026/07/172,780万円42.4万円10階 65.62㎡ 2LDK南
2026/01/272,580万円39.3万円3階 65.62㎡ 3LDK南西
2026/01/232,180万円33.2万円5階 65.62㎡ 3DK南西
2025/11/052,490万円38.9万円8階 64.02㎡ 2LDK南西
2025/10/112,699万円42.2万円5階 64.02㎡ 2LDK南
2025/10/032,490万円38.9万円8階 64㎡ 2LDK南西
2025/04/081,980万円30.9万円6階 64.02㎡ 3LDK南
2024/12/031,800万円30.0万円5階 60.09㎡ 3LDK南
2024/11/111,900万円29.0万円7階 65.62㎡ 3DK南
2024/09/161,900万円29.7万円7階 64㎡ 3LK南西
2024/09/151,900万円29.7万円7階 64㎡ 3DK南
2024/08/251,950万円31.6万円7階 61.66㎡ 3DK南西
2024/04/091,990万円32.3万円7階 61.66㎡ 3DK南西
2024/03/161,990万円30.3万円7階 65.62㎡ 3DK南
2023/11/252,200万円33.5万円7階 65.62㎡ 3DK南
2023/09/082,380万円36.3万円7階 65.62㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21メゾン海神
船橋市海神町二丁目
海神駅13分 3,220万円49.1万円65.62㎡3LDK5階 / 12階建 南西1989年40戸SRC
2024/02/24ラレーブ東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅8分 3,380万円41.7万円81.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年23戸RC
2023/09/29三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 3,388万円44.6万円75.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2026/06/20シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 3,980万円49.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2026/09/14エステ・スクエア船橋
船橋市二子町
下総中山駅10分 3,499万円52.5万円66.7㎡3LDK7階 / 7階建 南1988年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積55.62㎡〜75.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン海神
所在地千葉県船橋市海神町二丁目
交通京成本線海神駅徒歩13分
築年月1989年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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